8 obnovitvenih napak, ki smo jih izvedeli iz bratov nepremičnin | SI.burnbrightlove.com

8 obnovitvenih napak, ki smo jih izvedeli iz bratov nepremičnin

8 obnovitvenih napak, ki smo jih izvedeli iz bratov nepremičnin

Domov preobrazba ventilatorji, imamo priboljšek prihaja tik pred zahvalni dan. The Brothers lastnine Jonathan in Drew Scott so se vrnili z novo serijo, Brothers Take New Orleans. Tokrat so si v Big Easy na posebno nalogo: Vsak brat bo obnoviti polovico dvojno puško hiši, ki se potegujejo za dodaja, da je največ vrednosti.

Delajo s St. Bernard projekta, organizacija, ki zgradi domove in skupnosti po nesrečah - kot orkan Katrina v Nola. Verjeli ali ne, 16.000 domovi ostajajo unlivable. Ampak to je pomembno delo. Vsakič, ko domov se je obrnil v livable prostor, da revitalizira sosesko okoli njega, spodbuja druge ljudi za izboljšanje njihovih lastnosti in sčasoma spodbujanje podjetij, da se premaknete v kot dobro.

load...

Ampak nazaj k bratov - Drew in Jonathan naredil spektakularno delo preoblikovanju to duplex. SheKnowsgot videli prvo epizodo v seriji in že smo odpihnilo. Drew pravi, da reno ni stalo lastniku stvar. Ko se je preselila v eno polovico duplex, jo je vprašal, kaj je mislila barve. Ona je odgovorila: "Če sem iskren nimam povedati v barvi, ker nimam niti doma, tako da vse, kar morate storiti, je blagoslov."

Oh človek se počuti!

OK, tako da večina od nas ne dobijo, da imajo Drew in Jonathan pridi in preoblikovati naš dom. Najboljše, kar lahko naredimo, je moje jim nasvete o tem, kako narediti naše obnove projektov - ali bolje, kaj ne da storiti. Tukaj je tisto, kar so povedali SheKnowsare najhujše napake homeowners naredijo.

load...

Kako narediti pametne odločitve pri prenovi vaše kuhinje

1. Vi preveč sredstev, še posebej, če ste prenovi prodati vaš dom

"Nikoli ne želim pretirano obnovo pred prodajo," pravi Drew. "Če iščete za prodajo svojega doma, se pogovorite s svojim nepremičninski posrednik, če želite izvedeti, kakšna bi bila vrednost teh prenove. Potem pa pojdi in poglej, koliko bo stalo, da storijo vse, da dela." Pravi, da je vedno v redu izračun, ampak bottom line je, porabi več ne bo vedno izplačalo. Obstaja točka zmanjševanjem donosov.

"Vaš dom lahko videti fantastično, vendar kupci ne bo dal denarja za vse, kar ste storili," pravi Drew. "Moraš pogledati, kaj kupci vrednosti v domu."

2. Lahko porabili preveč denarja za napačne stvari

"Ali se ne dajo v bazenu," pravi Jonathan. "Nikoli ne bomo dobili denar nazaj." To je šele začetek. Točno to, kar za poliranje ali zamenjati, je drugo vprašanje, boste želeli govoriti ven s svojim nepremičninski posrednik. Morda boste morali tako malo, kot sveže plast barve v vseh sobah, v nasprotju s skupno kuhinjo črevesju.

3. Ne privarčevati dovolj denarja

Načrtujte svoj proračun, in nato pripraviti, da gredo čez proračun. To pomeni, da boste morali biti pripravljeni z veliko prihrankov. Kako? "Če pogledate na Brothersseries lastnine, vsak homeowner ima drugačno zgodbo," pravi Drew. "Nekateri lastniki stanovanj prišli skozi s financiranjem, doma kreditnih posojil, sposoditi od družine." Obstajajo tudi državne štipendije za domače nadgradnje. Drew priporoča dela s finančnim svetovalcem s posebno zanimanje za domače prenove.

Prav tako priporoča preverjanje ven Dream Home: Ultimate Guide last bratov k iskanju in določitvi Vaš popoln House "To res prekinil vse navzdol in vas vse namige in trike daje, z vodnikom prihrankov in koledarjev.".

Kontrolni seznam Jonathan Scott za izogibanje obnove rip-off

4. Delate z nelicenčno izvajalca

Ne gredo z "nekega tipa" tvoj brat / realtor / random potnikov na avtobusu priporočljivo. Vsaj za svojo zaščito, iti z licenco izvajalca. Ampak to še ni vse. "Samo zato, ker je nekdo z licenco," Jonathan nam pove, "ne pomeni, da si dober." On priporoča, da gredo na spletu, da preverite spletno stran izvajalca. Ne, ni nujno, da je umetniško delo. Vendar pa bi moralo biti ustrezno spletna stran, ki izgleda kot poklicni posel, ne pa nekaj strani dela. Na vrhu, da Jonathan pravi, "preverite, če so povezani z organizacijami, vprašati o preteklem delu in dobili napotitev."

5. Vzameš prvo ponudbo, ne da bi dobili counteroffers

Kako citat je brezplačen, zato vprašajte za ponudbe, tako da jih lahko primerjajo in dobili idejo o tem, kaj bo stopnja je za različna delovna mesta. Imejte to v mislih, čeprav: "Najcenejša citat ni nujno najboljši," pravi Drew.

6. Ne opravljate svoje raziskave - in to kaže

Moraš iti v razumevanju celotnega procesa prenove, zato preberite, preden začnete. Definitivno ne povej izvajalca, ki ne veste ničesar, ker jih bomo pad cene. Vedo, katera vprašanja vprašati.

Jonathan tudi priporoča, da gledamo na sezname punch vzorčnih in proračunov vzorcev, tako da boste imeli bolj organizirano začetek. Seznam udarec, ko ste navesti vse naloge / mejnike, ki jih želite vaš izvajalec zaključiti z datume zapadlosti in rednih plačil v celotnem besedilu. To vam pomaga, da spremljate napredek na projektu in bi vas tudi preprečiti plačati pred delom ni končan. (The Brothers lastnine je aplikacija v razvoju, ki bodo pomagali s tem, mimogrede.)

7. Ste zamudili priložnost, da se vključijo lokalni okus

"Radi bi dvig bar z vsemi našimi modelov z izobraževanjem občinstvo o lokalni kulturi," pravi Drew. On priporoča, da se nekaj tudi obnovljenih-domov v vaši okolici, da opazite kakršne koli posebne oblikovne elemente ali sloge. V New Orleansu, bratje gostovala mesto in obiskali lokalnih podjetij, vključno s tisto, ki ustvarja luči. Vzeli so navdih iz predelanega lesa. "Ali malo raziskav na spletu in ugotovite, kaj je tradicionalna kultura v vašem mestu,« je pove.

5 razlogov, last bratov "Dream Home" je treba prebrati

8. Lahko poskusite izpeljati prenovo na ravni Brothers lastnine na časovni premici Brothers lastnine na proračun Brothers lastnine

Jonathan jo določa nas naravnost: "Nihče ne more obnovo doma po enaki ceni in na isti časovni premici, kar počnemo mi ne zaračuna ti za mojega časa in smo dobili znižanje cen in popustov.." Posadka dela nadure, da bi dobili dokončane projekte do roka, da bi se vklopil v televizijski urnik. Torej, medtem ko lahko poberem nasvete in navdih iz predstave, ne vaš proračun in časovni ne temelji na tisto, kar vidite na razstavi. Ali svojo domačo nalogo, če želite izvedeti, kaj je najbolj smiselno dati svoj čas in sredstva.

Bratje Bodite Nove Orleanspremieres sredo, Nov. 23 na 9 / 8c na HGTV.

load...

Sorodne novice


Post Dom in vrt

10 naredi to sam valentin dan dekor ideje, da ljubiš svoj dom

Post Dom in vrt

Kako pripraviti svoj dom na počitnice brez uporabe strupenih izdelkov

Post Dom in vrt

10 stvari, ki jih vaš najčistejši prijatelj ve o gospodinjstvu, ki ga ne

Post Dom in vrt

6 spletnih strani, ki vam omogočajo nakup in prodajo pohištva, ki ni craigslist

Post Dom in vrt

Sestavljanje vašega pohištva Ikea bo kmalu postalo lažje

Post Dom in vrt

15 halloween veranda dekoriranje idej, ki so Sablastan in srčkan - vendar ne sirast

Post Dom in vrt

Kako narediti svoje sveče (in prihranite tono gotovine)

Post Dom in vrt

11 načinov, kako preprečiti, da bi vaša hiša postala zamašena in smrdljiva v hladnih mesecih

Post Dom in vrt

Ni vam treba žiti zobe in živeti s trdo vodo - obstajajo rešitve

Post Dom in vrt

10 nasvetov za postavitev tabele za jedilnico, ki je vredna instagrama

Post Dom in vrt

Kaj je švedsko čiščenje smrti, in zakaj postaja tako priljubljen?

Post Dom in vrt

Kako naredite boljši vonj po pranju